拆迁分配子女的房屋是否归户主所有

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5 天前
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  房屋拆迁在现实生活中是非常多的,拆迁房屋对于被拆迁而言,最重要的是拆迁补偿问题。房屋拆迁补偿项目是比较多的,而因拆迁补偿分配问题经常产生纠纷,那么拆迁分配子女的房屋是不是归户主所有?武汉刑事律师整理相关知识,希望对大家有帮助。
  一、拆迁分配子女的房屋是否归户主所有
  房屋拆迁补偿款是归房屋所有人的,并不是归户主所有,应该归房屋所有权人所有,所以如果房屋是子女的,拆迁补偿款归子女,并不是归户主。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗
  按规定,进行拆迁补偿时,被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,要给予补偿。并且,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,即违法建筑,将不予补偿。
  所以,没有房产证的房是否可以获得补偿,要先确定是否为违法建筑。具体而言,以下几种情形即属于违法建筑:
  1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
  2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
  3、擅自改建、加建的建筑;
  4、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地,以及违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
  5、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
  6、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
  所以若是房子没有房产证,但是不属于以上的违法建筑,那么还是可以要求拆迁补偿。
  比如实际中许多宅基地建房就没有房产证,但是不属于违法建筑。
  依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,国家征收拆迁房屋的,应当对被征收房屋所有权人给予公平的补偿。依据该规定,房屋是子女的,拆迁补偿款归子女,并不是归户主。