拆迁安置房5年后有房产证吗

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6 天前
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  城市在现代化发展的时候需要拆迁改造老旧的房屋,一些人的房屋就因被拆迁了,而后补偿到了一套崭新的房子。将房子拿到手之后需要领取到房产证,房子产权才是真正属于自己,那么,拆迁安置房5年后有房产证吗?针对相关问题上海婚姻纠纷律师做了详细介绍。
  只有因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房有5年才能办证的约定,普通拆迁安置房没有限制。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般分为两大类:
  1、一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权时享受了相应的福利政策,所以一定期限内不能上市交易。
  2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(馨窝网与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
  安置房办理房产证需要什么证件
  1、安置房屋所有权证(收原件)。
  2、被拆除房屋所有权证(收原件)。
  3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。
  4、查档证明(收原件)。
  5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件),被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件),委托人身份证(验原件收复印件)。
  6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。
  7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。
  8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。
  9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。
  10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
  拆迁安置房5年后有没有房产证?拆迁房屋的时候什么时候领取房产证要看实际的情况,并不是所有安置房领取房产证的时间都一样。