关于精装房房子的特点和精装房验房要注意什么

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2021-2-19 21:51:30
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精装房房子的特点
  一、要知道精装修的房子,在竣工之前,施工队伍就已经将房子设计好了,有了设计方案,对每个厅室的布置是经过详细构思的,这对空间的利用率是可以达到最大的。

二、收到房子后,简单置办下,就可以直接入住了,这就省去了装修的时间,这对没有时间监督装修施工,工作很忙的人们提供了非常大的便利。
精装房验房要注意什么
  一、核实建材
  收到精装房之后,那么地产商是会提供您合同的,合同里面会详细的写明施工的装饰材料,特别是卫浴用具、厨房用具、电器和灯具等等设备,是需要写清楚型号、品牌名称和生产地的,老房装修要注意这些装饰材料的质量。
  二、电路安全
  电路的安全非常非常重要,这直接影响了居住体验,甚至还会有很大的安全隐患,电路的使用寿命以及安全性都是由材料决定的,一定要避免选择“三无”材料,怎么检查材料呢?可以通过物管公司提供的设计图,上面会标明插座点的位置、电路的型号和最大耗电设备的铭牌,除了要看设计图之外,还需要去检查配电箱的漏电保护开关有没有安全照明、插座有没有严格根据功率的大小设计路线、开关能不能正常使用等。
  三、防水检查
  要检查精装房的防水工程,这需要做防水试验,看下水道是不是顺畅的,看地漏是不是顺畅的,防水一旦没做好,那一放水就容易造成“积水池”,另外还需要注意水路的管道材质质量如何。
  四、空气质量
  现在人们是很看重环保问题的,那么对于空气质量也非常重视,对于装饰材料的选用,要根据国家规定的标准,来检查有害物质是不是在合格范围内,另外开放商还应该提供空气的检测报告,这需要国家认可的有“CMA”标识的权威性报告。